最新ニュース
04-11-18
老後を日本で過ごしたい方や、ご両親が日本で老後を 過ごしておられる方に 必見のセミナーを開催いたします。 今回は、将来の財産管理に備えて「成年後見制度」を中心にご紹介 いたします。 ご興味ございましたら、ぜひご参加ください。 ------------------------------ ------------------------------ -------------------- 老後は日...
03-07-18
遠路、友達がロサンゼルスに来たので、一緒にサウスベイを一回り。 彼らが滞在したのはハモサビーチだったのでそちらへチェックインの後 少しブラブラしました。 英語でHermosa Beachと綴りますが、これはスペイン語から来た言葉だそうです。 ロサンゼルス空港から北部は、サンタモニカ、ベニスビーチなど観光地としても 有名な場所ですが、空港から南側は落ち着いた地元の人が集うビーチシティー。 北から、マ...
03-04-18
義母はイスラエル人ですが、80代になった今もゲストを家に呼んで 手料理をふるまう人です。 この日は、遠路LAを訪れた彼女の友人と、義姉の誕生日のお祝いの ディナーに招いてくれました。 地中海の料理と言えば、ハマス(Hummus)。 ひよこ豆(Garbanzo beans)とごまペースト(Tahini) をすりつぶして 味付けしたディップで、ピタパンや野菜スティックで食べますが、 これがヘルシーでは...
03-01-18
昨年12月20日に2018年度のアメリカの税制改革法が成立しました。 さて、不動産市場にはどういった影響があるのでしょうか? 不動産に影響がある項目をまとめてみました。 *   *   *   *   *   *   *   *   *   * まず大きな部分では、個人所得税については、1つ目の表のようにどの所得レベルでも 適用される税率が引き下げられました。これはメリットですね。 これに対して、...
02-27-18
プロポジション60/90って聞いたことありますでしょうか? これはカリフォルニア州の法案で、55歳以上のシニアが住み替えをするために自宅を売却した場合、 もし、その固定資産税が低い場合、次に購入する家の固定資産税が高くても、低いほうの 売却した家の金額を引き継ぐことができるというものです。 例えば、例を挙げてみましょう。 20年前に$300,000で自宅を購入した方が、今その家を売ると$800,0...
02-24-18
久々にマンハッタンビーチでランチをしました。 マンハッタンというとニューヨークのようですが、ここロサンゼルスの ビーチシティーの1つです。 ここはThe Strand Houseというレストランで、マンハッタンビーチのピアの目の前。 昔はしがないスポーツバーで、日曜日なのに人もまばらというお店でしたが The Strand Houseになってから一気に人気店に様変わり。 メニューはカリフォルニア料...
02-23-18
私たち不動産事業者は、NAR(National Association of Realtor)、CAR(California Association of Realtor)、 そして各オフィスの所在地にある、地元の不動産協会の3つに所属しています。 私の地元の協会は、BHGLLAR(Beverly Hills Greater Los Angeles Association of Realtor)で...
02-21-18
私が所属する全米アジア不動産協会(AREAA)で、チャイニーズニューイヤーを祝う ランチイベントを開催しました。 私が所属するのはAREAAのSouth Bay Chapter(支部)。 今年は理事をしていますので、毎月ミーティングがあり理事同志いろいろと 考案しながらイベントを企画運営しています。 チャイニーズニューイヤーを祝う企画は毎年開催していますが、今回はLomitaにあるレストラン。 1...
02-18-18
PGAツアー・ジェネシスオープンがリビエラカントリークラブで開催されたので 観戦してきました。 お目当ては首位を走る バッバ・ワトソン。 午後から行ったので、途中のホールからワトソンを探し始めたところ、運よく すぐに彼が入っているパーティーを発見! その後、ずっとバッバ・ワトソンのパーティーをフォローしていきました。 コースでの観戦はあまり間近で見られないのですが、あれだけ大勢の観客に 囲まれる中...
02-07-18
今日は会社のアワードランチョンでした。 私が所属するRE/MAX Estate Propertiesはロサンゼルスで最大規模の不動産ブローカーで 700名以上のパワフルなエージェントで構成されています。 毎年数回、全社でのランチミーティングが開催されますが、年の初めは前年の売上が 高かったエージェントの表彰式です。 トップエージェントは、コミッション額1ミリオン(約1億円)というレベルで 住宅の部...