最新ニュース
06-29-23
今年第3弾となるリタイア後の住まいセミナーは、日本から講師をお迎えしてin-personで開催します！ 日本からお越しいただくのは、公認会計士・税理士の伊藤先生と、身元保証・ 成年後見制度で見識の深い日本ライフパートナーズ協会の東向先生のお2人で、3か所で3日間、開催します。 またセミナー終了後は、各会場で5枠ずつ個別相談会を開催します。（お1人20分無料） ぜひご参加ください。 --------...
03-17-23
どうする？アメリカでの老後に備える 「Palliative Care（緩和ケア）」基礎知識 【ロサンゼルスのリアルター西川ノーマン裕子主催／バーチャルセミナー】 リタイア後の住まいについてのセミナーを開催いたします。 前半は不動産関連のお話です。ご自宅を売られる際にまず聞かれるのは、どこまで修理をしたりきれいにするのがいいですかというご質問ですが、お家の売却を成功させるために、どういった準備をすべ...
01-30-23
【ロサンゼルスのリアルター西川ノーマン裕子主催／バーチャルセミナー】 アメリカ在住で、リタイア後に日本への帰国やダウンサイジングをお考えの方向けのセミナーです。 昨年は住宅ローン金利の上昇でセラー市場からバイヤー市場にややシフトしました。 2023年はどうなるのか？ 前半では、今年の不動産マーケットの予測と、そんな中で売却をスムーズに進めるにはどうすればよいかについてお話しします。 後半は、日本に...
01-01-23
新年あけましておめでとうございます！ 2023年の始まりとなりました。 アメリカで不動産を始めて12年を過ぎましたが、この2年間は特に コロナ禍の影響でジェットコースターのような変化の多い市況でした。 住宅ローン金利はまだ6%台とまだ高く、買う人も「不動産は暴落する？」 という不安で様子見状態です。 でも、慢性的な在庫不足が続いている中、失業率はノーマルに戻り、 求人数もコロナ前より増加している州...
08-16-22
アメリカの不動産販売件数はコロナ禍の低金利の影響を受けて、 2 年連続好調に増加しました。 しかし、 2022 年は急速なインフレの影響を受けて、年初 3% 台前半だった住宅ローン金利は瞬く間に上昇。 5 月には 5% 台へ突入し、この時期からバイヤーの動きにブレーキがかかり始めました。 （表１：住宅ローン金利の推移） 金利が 3% から 5% に上がるとどのくらいインパクトがあるか見てみましょう...
08-01-22
【ロサンゼルスのリアルター西川ノーマン裕子が主催するバーチャルセミナー】 アメリカ在住で、リタイア後に日本への帰国やダウンサイジングをお考えの方向けのセミナーです。 アメリカの不動産マーケットは、住宅ローン金利の上昇を受けて完全なセラー市場からバイヤー市場に変化し始めました。 前半では、現在、不動産の現場では何が起こっているのか、市況の最新情報をお知らせします。 後半は、日本の賃貸住宅を手掛ける専...
03-13-22
完全帰国の際にとても大切な日本の行政手続きについて、日本ライフパートナーズ協会の東向勲さんにご登壇いただき、行政手続き全般についてお話しいただきます。 多岐にわたりますので、第1弾、第2弾の2回シリーズで企画しました。 私の不動産のセッションは、ご自宅を売却される時に有利に進める方法について、ご紹介させていただきます。 詳細は下記をご覧いただきまして、事前にZoomリンクからご登録ください。 RE...
02-03-22
リタイア後は日本？アメリカ？ 完全帰国か残るかを判断する際に知っておきたい、「在宅介護サービス」についてセミナーを行います。 南カリフォルニアで在宅介護サービスを展開されている会社の専門家を お招きして、自宅に訪問してもらえる在宅介護ではどういったサービスを受けられるのか、 アセスメント、費用などの仕組みはどうなっているかについてお話しいただきます。 弊社の不動産のセッションでは、今年に入ってから...
01-08-22
あけましておめでとうございます。 本年もよろしくお願いいたします。 2022年初めてのセミナーを開催させていただきます。 今回は、久々にNippon Express USA、石上会計士事務所、弊社との３社合同で 日本への帰国準備についてのお話しです。 今回、私のほうからは、不動産に関しまして最近日本へ移住された事例のご紹介を盛り込みまして、 ご帰国手順をご判断されるのに必要な情報お伝えしていと思い...
06-11-21
今回のテーマはとても気になる日本への渡航規制。永住帰国の前に一時帰国して、日本での生活セットアップをしようという方は多いと思いますが、旅行業界のプロの方をお招きして最新情報をお話ししていただきます。 後半では、全米すべての地域で現在「超・売り手市場」となっている不動産マーケットのアップデートと、それを活かしてどうすれば有利に売却を進められるかをお話しします。 ご参加をお待ちしています！ -----...