最新ニュース
05-13-20
動画【アメリカ不動産３都市レポートー２】 コロナの影響で不動産マーケットはどう変化しているか？ コロナで外出と仕事の活動が制限される中、アメリカの不動産は動いているのか？お客様層に変化はあるか？それぞれの地域の状況をお話しします。 【番組の目次】 （導入） 0'18" ロックダウンの中で、一日どう過ごしている？ 3'22" 子供のいる家庭は家でバーチャル授業 5'22" バーチャル化・オンライン化...
05-12-20
新型コロナウィルスの影響で、アメリカの他州の不動産エージェント友達と情報交換しました。 各地によって事情が違うので、それを情報発信したら面白いということになり、動画番組を始めることになりました。 是非ご覧ください。 動画【アメリカ不動産３都市レポート－１】 コロナとロックダウンで現地の様子はどうなってる？ ロックダウンが始まって早や2か月。生活の様子や不動産業の仕事、不動産マーケットにどんな影響が...
10-17-19
カリフォルニア州全域を対象に、レントコントロールが制定されることが決まりました。 実施は2020年1月からになりますが、これまでレントコントロールがなかった市や、 比較的新しい物件にも賃料や退去の規制がかかることになります。 その内容とポイントについて、速報を日本語でまとめましたのでご参照ください。 （as of October 16, 2019） ■カリフォルニア州レントコントロールの名称： 「...
10-17-19
ホームオーナーにとって、忘れてはならないのが固定資産税。 毎年10月ごろになると、CountyのTax Officeから郵送で固定資産税のBillが届きますが 支払いの期限や方法についてまとめました。 １．プロパティータックスは7月1日～6月30日が設定期間 アメリカのプロパティータックスの設定期間は、毎年7月1日から6月30日までです。 その年の1月1日時点のタックスの評価額をベースに固定資産税...
10-17-19
-------------------------------------------------------------------------------- ＊リタイア後は日本帰国を考える方へ ＊日本の親御さんの介護が必要な方へ 「日本のシニア向け住宅と成年後見制度」セミナー ◆◆日本ライフパートナーズ協会、LIXILリアルティ、RE/MAX西川ジョイント企画 ～ 日本から専門家4名が訪米して...
08-10-19
リタイア後は、アメリカで住み替えをして、ダウンサイジングされる方。 アメリカの自宅を処分して、日本への完全帰国を考える方。 様々な選択肢がありますが、現在の持ち家を資本として資金計画を立てられることと思います。 将来お家を売却される場合、賃貸に出される場合の両方について、それぞれの成功の秘訣を 10大ポイントにまとめて解説いたします。 -------------------------------...