最新ニュース
07-01-17
私の会社RE/MAXのオフィスマネージャーは、全社トップクラスの成績をキープする女性。 凄腕の不動産エージェントだから、営業色のキツイ雰囲気の人を想像されるかもしれませんが それとは真逆のとても上品でスピリチュアルな人です。 彼女はたくさんアシスタントがいるにも関わらず、日曜日のオープンハウスなどは 時間の許す限り自ら出てお客様対応をします。 こういう地道な活動が成績につながっているのだと思います...
06-30-17
私の家の庭にはジャグジーがありますが、夜に使う時は結構暗くて よくつまづいたりしていました。 そこで、主人が見つけて設置したのが足元灯「Ever Brite」。 これはかなりの優れものです。 光に反応してスイッチがON／OFFするので、昼間は電気が付かず 暗くなっていくと薄暗い光がともります。 さらに！その足元灯にはセンサーが付いていて、近づくと 薄暗い光が、パッと明るくなってしっかり足元を照らし...
06-29-17
LAはメキシコに近い街ということもあって、メキシカンレストランが充実しています。 家の近くで行きつけのお店の一つがここ「El Abajeno」。 超・地元向けのレストランですが、ここのシグナチャーディッシュは 「スーパー・トスターダ」。 普通のトスターダは、サラダのように前菜で食べるような量ですが、 ここのはボリュームたっぷり。 1～2週間に一度は、これを食べたくなってEl Abajenoに来ます...
06-28-17
今日のブローカー向けオープンハウスでは、投資用アパートを 中心に回りました。 アパートは外から見るだけのDrive byが多いのですが、LAの中心部 Miracle Mileという地区でDuplex（2ユニットで一棟）のオープンハウス をやっていたので見てきました。 写真は、Before & After。 Beforeはこの物件のオーナーが購入した時の写真で2014年4月のもの。 Afte...
06-27-17
この前、主人の姪の子供のバースデーパーティーをしました。 義姉の家でバッフェスタイルのランチ。 従妹とお揃いのサマードレスをもらって嬉しそう。 Happy Birthdayの風船を20個ほど持っていったら大喜び。 たくさん持ち切れるだけ持って、紐を引っ張ってはしゃいでました。 アメリカは何かあるとホームパーティーが盛んなので、 バルーンやら天井からつるすデコレーションなどが、いろんな お店で売って...
06-26-17
同じ会社の同僚のエージェントが新規物件を出したので見てきました。 場所はサンタモニカのすぐ北側に隣接する「Brentwood」。 ここは落ち着いた高級住宅街で、昔はアーノルド・シュワルツネッガーさんも 知事をしていた頃に住んでいた街です。 広大な土地は25,550スクエアフィート（＝約2370㎡＝約718坪）で 裏庭テニスコートもついています。 建物は3667スクエアフィート（＝約340㎡＝103...
06-25-17
アメリカでもお子供さんの教育と住むエリア選びは密接に関係しています。 お家を探される時は、どの学校がどのくらいの成績か、またCityごとに どの学校に行けるのかなどがとても重要になってきます。 多くの方が学校を調べるのに使っているのがこちら、 「Great Schools」です。 http://www.greatschools.org/ 自分が住む場所のZip Codeを入力すると、通学する学校の...
06-22-17
アメリカは多くの人が世界中から集まってくる国。 中でもロサンゼルスはアジア系、ヒスパニック系（中南米のスペイン語圏の人）、 ヨーロッパ系など色々な文化のバックグラウンドを持つ人が暮らす街です。 従って、食文化も豊富で、世界中の料理を楽しめるレストランが集まっています。 ご紹介するのはタイ料理のレストラン「Ayara Thai Cuisine」。 ここはロサンゼルス空港に近いところにある知る人ぞ知る...
06-21-17
昨日はブローカー向けのオープンハウスの日でした。 いつものごとく、Mar Vista周辺を回ってきましたが、新築やほぼ新築に近いもの などが多く出ていました。 特にMar Vistaでは、この3年くらい、古い物件を購入してリモデルや建て替えして、 新築のようにして販売する物件がたくさんあります。 購入してすぐに工事に着手し、室内をリモデルして販売し、利益を得る手法を 「フリッピング」と言います。 ...
06-20-17
アメリカでは、不動産事業をするのには、 まず州ごとの免許が必要です。 試験に合格すると州に登録します。 その後、実際に仕事をするには、不動産会社（ブローカー） に所属し そして不動産協会に入ります。 公式な不動産協会は3つ構造から成り立っていて、 １．地元の協会 ２．州の協会 ３．全米の協会 という風に、同時に3つの協会に所属します。 １．地元の不動産協会は、地域での活動。色々な勉強の機会があっ ...