最新ニュース
06-22-17
アメリカは多くの人が世界中から集まってくる国。 中でもロサンゼルスはアジア系、ヒスパニック系(中南米のスペイン語圏の人)、 ヨーロッパ系など色々な文化のバックグラウンドを持つ人が暮らす街です。 従って、食文化も豊富で、世界中の料理を楽しめるレストランが集まっています。 ご紹介するのはタイ料理のレストラン「Ayara Thai Cuisine」。 ここはロサンゼルス空港に近いところにある知る人ぞ知る...
06-21-17
昨日はブローカー向けのオープンハウスの日でした。 いつものごとく、Mar Vista周辺を回ってきましたが、新築やほぼ新築に近いもの などが多く出ていました。 特にMar Vistaでは、この3年くらい、古い物件を購入してリモデルや建て替えして、 新築のようにして販売する物件がたくさんあります。 購入してすぐに工事に着手し、室内をリモデルして販売し、利益を得る手法を 「フリッピング」と言います。 ...
06-20-17
アメリカでは、不動産事業をするのには、 まず州ごとの免許が必要です。 試験に合格すると州に登録します。 その後、実際に仕事をするには、不動産会社(ブローカー) に所属し そして不動産協会に入ります。 公式な不動産協会は3つ構造から成り立っていて、 1.地元の協会 2.州の協会 3.全米の協会 という風に、同時に3つの協会に所属します。 1.地元の不動産協会は、地域での活動。色々な勉強の機会があっ ...
06-19-17
日本ではお馴染みのNHK。 そのプログラムの中で、日本やアジアのニュースを英語で紹介するのが「NHKワールド」です。 ウェブ上では、特集番組のバックナンバーを見ることができるのはご存知ですか? 日本の食べ物や地方への旅、文化や最近のトレンドなど、とても興味深い テーマや情報が満載されているので、次に帰国したらここに行きたい! などとチェックしています。 日本のことが話題なので、英語が少し苦手な方で...
06-19-17
今日は家族で父の日のお祝いをしてきました。 義父が住んでいるのは、ハリウッドの北東にあるLos Feliz。 ここは映画「ラ・ラ・ランド」でも撮影されたグリフィス天文台があり、 古くからの落ち着いた住宅街が山際に建つ瀟洒な街です。 地元で親しまれているレストランで義父を囲んでランチ。 そのあとはお家でチーズケーキをいただきました。 こういった平和な休日を過ごせるって幸せですね。 いいお天気で、カリ...
06-18-17
この前、Cityから家の前が舗装されるという通知が来て、車を朝6時~夜6時まで 車を移動させる必要がありました。 いつもは車がたくさん停まっていますが、その日の朝は路上に車ゼロ。 1つ目が朝の写真。なんだか人っ子一人いなくなったような不思議な感じでした。 (地球上から人が消えたSF映画の中にいる気分…) 2つ目は舗装後の写真。道路が綺麗になりました。 3つ目は、通常の週末の写真。また車がずらりに戻...
06-17-17
私が住んでいるのはロサンゼルス市ですが、その中でもマリナデルレイと隣接したエリア。 このあたりに引っ越して以来、すっかり気に入っています。 マリナデルレイは、ヨットハーバーで有名な街で、5200以上の船が停泊できる キャパシティーがあります。 1つ目の写真は高層コンドミニアム「Azzurra」の屋上からの光景。圧巻ですね。 周囲には高級アパート、コンドミニアム、ホテルが建ち、自転車やジョギングが ...
06-16-17
私が所属する会社RE/MAX Estate Propertiesは、約700名の不動産エージェントが 所属するロサンゼルス最大の大手不動産会社です。 店舗も広いロサンゼルス内に17か所あるため、毎週3か所で定例のミーティングが行われ 幹部の方々は3か所に出向いて色々なディスカッションに加わっています。 私がいるマリナデルレイオフィスでは、毎週木曜日がミーティング日。 ブローカーオーナー、役員、顧問...
06-16-17
先日見に行ったオープンハウスでも、ステージングが上手な物件が多かったです。 その中の1つをご紹介します。 写真のお家は、とても綺麗でパッと気を引かれますね。 1920年に建てられた築93年の古いお家なんです。 よく見ると、リモデルなどはよく見るとあまりされていません。 キッチンの設備機器は古いもので、カウンタートップもタイル。 窓枠も昔ながらのフレームです。 でも壁は家の雰囲気に合うよう、真っ白に...
06-14-17
アメリカではお家を販売する際に、モデルルームのようにインテリアを設営するのがポピュラーです。 「ステージング(Staging)」と言いますが、特に空き家でガランとしたお部屋を見るよりも ステキな家具が設置されているほうが、そこで暮らすイメージができて販売意欲が上がります。 最近はデジタル画像の技術が進んでいますが、このステージングを画面上で入れる方法もあります。 この前、オフィスミーティングでも紹...